2 Rue Vertu Rive d’Aude, 11120 Saint-Marcel-sur-Aude
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Vertu Rive d’Aude, affiche un prix moyen de 1 760 €/m², inférieur de 9 % à celui du n°19 mais supérieur de 1.21 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue Vertu Rive d’Aude, 11120 Saint-Marcel-sur-Aude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Marcel-sur-Aude.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Marcel-Sur-Aude Eglise à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Vertu Rive d’Aude
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Vertu Rive d’Aude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Vertu Rive d’Aude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Vertu Rive d’Aude, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Vertu Rive d’Aude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Vertu Rive d’Aude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Vertu Rive d’Aude dans son marché local
Prix du 2 Rue Vertu Rive d’Aude par rapport à la voie
Sur Rue Vertu Rive d’Aude, le prix moyen des maisons s'établit à 1 781 €/m². Avec un prix moyen de 1 760 €/m², le 2 Rue Vertu Rive d’Aude se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Vertu Rive d’Aude par rapport à Saint-Marcel-sur-Aude et à Aude
À Saint-Marcel-sur-Aude, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Vertu Rive d’Aude se situe 18.52 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcel-sur-Aude et 10.48 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel-sur-Aude a augmenté de 9.01 % sur 1 an et baissé de 1.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 872 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 407 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
