188 Avenue du Stade, 11120 Saint-Nazaire-d'Aude
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 188 Avenue du Stade, affiche un prix moyen de 1 671 €/m², supérieur de 6.57 % à celui du n°186 et du 7.67 % à celui du n°197.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 188 Avenue du Stade, 11120 Saint-Nazaire-d'Aude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Nazaire-d'Aude.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Nazaire-D'aude Route Du Somail à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire René Piquemal à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 188 Avenue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 188 Avenue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 188 Avenue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 188 Avenue du Stade, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 188 Avenue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 188 Avenue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 188 Avenue du Stade dans son marché local
Prix du 188 Avenue du Stade par rapport à la voie
Sur Avenue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 689 €/m². Avec un prix moyen de 1 671 €/m², le 188 Avenue du Stade se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 188 Avenue du Stade par rapport à Saint-Nazaire-d'Aude et à Aude
À Saint-Nazaire-d'Aude, le prix moyen des maisons atteint 2 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 188 Avenue du Stade se situe 20.84 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire-d'Aude et 4.76 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire-d'Aude a baissé de 6.97 % sur 1 an et baissé de 1.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 018 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 269 €/m² sur la période récente.
