197 Avenue du Stade, 11120 Saint-Nazaire-d'Aude
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 197 Avenue du Stade, affiche un prix moyen de 1 552 €/m², inférieur de 7.45 % à celui du n°218 et du 7.12 % à celui du n°188.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 197 Avenue du Stade, 11120 Saint-Nazaire-d'Aude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Nazaire-d'Aude.
3 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Nazaire-D'aude Route Du Somail à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire René Piquemal à 592 mètres
Ventes au 197 Avenue du Stade
Une vente a été recensée au 197 Avenue du Stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 197 Avenue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 197 Avenue du Stade, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 197 Avenue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 197 Avenue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 197 Avenue du Stade dans son marché local
Prix du 197 Avenue du Stade par rapport à la voie
Sur Avenue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 689 €/m². Avec un prix moyen de 1 552 €/m², le 197 Avenue du Stade se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 197 Avenue du Stade par rapport à Saint-Nazaire-d'Aude et à Aude
À Saint-Nazaire-d'Aude, le prix moyen des maisons atteint 2 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 197 Avenue du Stade se situe 26.48 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire-d'Aude et -2.7 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire-d'Aude a baissé de 6.97 % sur 1 an et baissé de 1.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 018 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 269 €/m² sur la période récente.
