14 Avenue du Mauzac, 11300 Saint-Polycarpe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue du Mauzac, affiche un prix moyen de 974 €/m², supérieur de 1.56 % à celui du n°16 mais inférieur de 2.01 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 14 Avenue du Mauzac, 11300 Saint-Polycarpe
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Saint-Polycarpe.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0881 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 14 Avenue du Mauzac
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue du Mauzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue du Mauzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue du Mauzac, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue du Mauzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue du Mauzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue du Mauzac dans son marché local
Prix du 14 Avenue du Mauzac par rapport à la voie
Sur Avenue du Mauzac, le prix moyen des maisons s'établit à 985 €/m². Avec un prix moyen de 974 €/m², le 14 Avenue du Mauzac se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue du Mauzac par rapport à Saint-Polycarpe et à Aude
À Saint-Polycarpe, le prix moyen des maisons atteint 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue du Mauzac se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de Saint-Polycarpe et -38.93 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Polycarpe a baissé de 37.57 % sur 1 an et augmenté de 1.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 965 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 573 €/m² sur la période récente.
