32 Avenue du Mauzac, 11300 Saint-Polycarpe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue du Mauzac, affiche un prix moyen de 945 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°34 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 32 Avenue du Mauzac, 11300 Saint-Polycarpe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Polycarpe.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 32 Avenue du Mauzac
Une vente a été recensée au 32 Avenue du Mauzac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue du Mauzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue du Mauzac, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Mauzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Mauzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue du Mauzac dans son marché local
Prix du 32 Avenue du Mauzac par rapport à la voie
Sur Avenue du Mauzac, le prix moyen des maisons s'établit à 985 €/m². Avec un prix moyen de 945 €/m², le 32 Avenue du Mauzac se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue du Mauzac par rapport à Saint-Polycarpe et à Aude
À Saint-Polycarpe, le prix moyen des maisons atteint 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue du Mauzac se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de Saint-Polycarpe et -40.75 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Polycarpe a baissé de 37.57 % sur 1 an et augmenté de 1.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 965 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 573 €/m² sur la période récente.
