16 Les Condomines, 11300 Saint-Polycarpe
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Les Condomines, affiche un prix moyen de 959 €/m², inférieur de 9.53 % à celui du n°6 b et de n°6 c.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 Les Condomines, 11300 Saint-Polycarpe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Saint-Polycarpe.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0772 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 16 Les Condomines
Aucune vente n'a été recensée au 16 Les Condomines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Les Condomines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Les Condomines, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Les Condomines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Les Condomines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Les Condomines dans son marché local
Prix du 16 Les Condomines par rapport à la voie
Sur Les Condomines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 039 €/m². Avec un prix moyen de 959 €/m², le 16 Les Condomines se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Les Condomines par rapport à Saint-Polycarpe et à Aude
À Saint-Polycarpe, le prix moyen des maisons atteint 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Les Condomines se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de Saint-Polycarpe et -50.95 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Polycarpe a baissé de 37.82 % sur 1 an et augmenté de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 965 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 950 € au 16 Les Condomines à Saint-Polycarpe, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 398 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 199 € en assurant vous-même les visites, ou 599 € si le professionnel les prend en charge.
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