4 Promenade des Rives, 11300 Saint-Polycarpe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Promenade des Rives, affiche un prix moyen de 1 054 €/m², supérieur de 5.82 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 4 Promenade des Rives, 11300 Saint-Polycarpe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Polycarpe.
2 niveaux - 1 logement - 200 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0753 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 4 Promenade des Rives
Aucune vente n'a été recensée au 4 Promenade des Rives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Promenade des Rives
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Promenade des Rives. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Promenade des Rives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Promenade des Rives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Promenade des Rives dans son marché local
Prix du 4 Promenade des Rives par rapport à la voie
Sur Promenade des Rives, le prix moyen des maisons s'établit à 1 037 €/m². Avec un prix moyen de 1 054 €/m², le 4 Promenade des Rives se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Promenade des Rives par rapport à Saint-Polycarpe et à Aude
À Saint-Polycarpe, le prix moyen des maisons atteint 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Promenade des Rives se situe 7.33 % au-dessus de la moyenne de Saint-Polycarpe et -33.92 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Polycarpe a baissé de 37.57 % sur 1 an et augmenté de 1.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 965 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 573 €/m² sur la période récente.
