2 Route d’Arce, 11300 Saint-Polycarpe
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route d’Arce, affiche un prix moyen de 1 031 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Route d’Arce, 11300 Saint-Polycarpe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Polycarpe.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0437 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 2 Route d’Arce
Une vente a été recensée au 2 Route d’Arce. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route d’Arce
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route d’Arce. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route d’Arce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route d’Arce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route d’Arce dans son marché local
Prix du 2 Route d’Arce par rapport à la voie
Sur Route d’Arce, le prix moyen des maisons s'établit à 1 015 €/m². Avec un prix moyen de 1 031 €/m², le 2 Route d’Arce se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route d’Arce par rapport à Saint-Polycarpe et à Aude
À Saint-Polycarpe, le prix moyen des maisons atteint 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route d’Arce se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de Saint-Polycarpe et -47.26 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Polycarpe a baissé de 37.82 % sur 1 an et augmenté de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 965 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 550 € au 2 Route d’Arce à Saint-Polycarpe, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 578 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 289 € en assurant vous-même les visites, ou 644 € si le professionnel les prend en charge.
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