2 Route de Puy Merle, 11300 Saint-Polycarpe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Puy Merle, affiche un prix moyen de 959 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Route de Puy Merle, 11300 Saint-Polycarpe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Polycarpe.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Route de Puy Merle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Puy Merle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Puy Merle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Puy Merle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Puy Merle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Puy Merle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Puy Merle dans son marché local
Prix du 2 Route de Puy Merle par rapport à la voie
Sur Route de Puy Merle, le prix moyen des maisons s'établit à 960 €/m². Avec un prix moyen de 959 €/m², le 2 Route de Puy Merle se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Puy Merle par rapport à Saint-Polycarpe et à Aude
À Saint-Polycarpe, le prix moyen des maisons atteint 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Puy Merle se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de Saint-Polycarpe et -39.8 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Polycarpe a baissé de 37.82 % sur 1 an et augmenté de 1.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 965 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 573 €/m² sur la période récente.
