2 Avenue du Cazal, 11170 Sainte-Eulalie
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Cazal, affiche un prix moyen de 1 956 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1 et du 13 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Avenue du Cazal, 11170 Sainte-Eulalie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Sainte-Eulalie.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0883 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire l'Estagnol à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Cazal
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Cazal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Cazal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Cazal, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Cazal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Cazal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Cazal dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Cazal par rapport à la voie
Sur Avenue du Cazal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 956 €/m². Avec un prix moyen de 1 956 €/m², le 2 Avenue du Cazal se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Cazal par rapport à Sainte-Eulalie et à Aude
À Sainte-Eulalie, le prix moyen des maisons atteint 1 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Cazal se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de Sainte-Eulalie et 22.63 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Eulalie a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 5.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 032 €/m² au premier semestre 2022 à 2 512 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 040 €/m² sur la période récente.
