2 Chemin du Mourtales, 11170 Sainte-Eulalie
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Mourtales, affiche un prix moyen de 1 350 €/m², inférieur de 6.38 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin du Mourtales, 11170 Sainte-Eulalie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Sainte-Eulalie.
2 niveaux - 1 logement - 222 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0979 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire l'Estagnol à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Mourtales
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Mourtales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Mourtales
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Mourtales. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Mourtales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Mourtales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Mourtales dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Mourtales par rapport à la voie
Sur Chemin du Mourtales, le prix moyen des maisons s'établit à 2 232 €/m². Avec un prix moyen de 1 350 €/m², le 2 Chemin du Mourtales se situe 39.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Mourtales par rapport à Sainte-Eulalie et à Aude
À Sainte-Eulalie, le prix moyen des maisons atteint 1 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Mourtales se situe 31.19 % en dessous de la moyenne de Sainte-Eulalie et -30.95 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Eulalie a baissé de 3.82 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 032 €/m² au premier semestre 2022 à 2 512 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 040 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 500 € au 2 Chemin du Mourtales à Sainte-Eulalie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 375 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 688 € en assurant vous-même les visites, ou 844 € si le professionnel les prend en charge.
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