21 Route d'Arzens, 11170 Sainte-Eulalie
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Route d'Arzens, affiche un prix moyen de 1 819 €/m², supérieur de 8.53 % à celui du n°7 bis et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 21 Route d'Arzens, 11170 Sainte-Eulalie
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Sainte-Eulalie.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0962 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire l'Estagnol à 585 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Route d'Arzens
Aucune vente n'a été recensée au 21 Route d'Arzens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Route d'Arzens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Route d'Arzens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Route d'Arzens dans son marché local
Prix du 21 Route d'Arzens par rapport à la voie
Sur Route d'Arzens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 052 €/m². Avec un prix moyen de 1 819 €/m², le 21 Route d'Arzens se situe 11.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Route d'Arzens par rapport à Sainte-Eulalie et à Aude
À Sainte-Eulalie, le prix moyen des maisons atteint 1 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Route d'Arzens se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de Sainte-Eulalie et -6.96 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Eulalie a baissé de 3.82 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 032 €/m² au premier semestre 2022 à 2 512 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 040 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 950 € au 21 Route d'Arzens à Sainte-Eulalie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 548 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 274 € en assurant vous-même les visites, ou 1 137 € si le professionnel les prend en charge.
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