2 Rue du canal du midi, 11170 Sainte-Eulalie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du canal du midi, affiche un prix moyen de 2 366 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 2 Rue du canal du midi, 11170 Sainte-Eulalie
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Sainte-Eulalie.
1 niveau - 1 logement - 226 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0937 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire l'Estagnol à 618 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du canal du midi
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du canal du midi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du canal du midi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du canal du midi, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du canal du midi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du canal du midi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du canal du midi dans son marché local
Prix du 2 Rue du canal du midi par rapport à la voie
Sur Rue du canal du midi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 344 €/m². Avec un prix moyen de 2 366 €/m², le 2 Rue du canal du midi se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du canal du midi par rapport à Sainte-Eulalie et à Aude
À Sainte-Eulalie, le prix moyen des maisons atteint 1 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du canal du midi se situe 20.96 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Eulalie et 48.52 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Eulalie a baissé de 4.12 % sur 1 an et baissé de 5.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 032 €/m² au premier semestre 2022 à 2 512 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 040 €/m² sur la période récente.
