13 Rue du Four, 11170 Sainte-Eulalie
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Four, affiche un prix moyen de 1 736 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°12 mais inférieur de 2.91 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
À propos du 13 Rue du Four, 11170 Sainte-Eulalie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Sainte-Eulalie.
3 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire l'Estagnol à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Four
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Four, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Four dans son marché local
Prix du 13 Rue du Four par rapport à la voie
Sur Rue du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 1 883 €/m². Avec un prix moyen de 1 736 €/m², le 13 Rue du Four se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Four par rapport à Sainte-Eulalie et à Aude
À Sainte-Eulalie, le prix moyen des maisons atteint 1 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Four se situe 11.61 % en dessous de la moyenne de Sainte-Eulalie et 8.84 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Eulalie a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 5.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 032 €/m² au premier semestre 2022 à 2 512 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 040 €/m² sur la période récente.
