2 Rue du Fresquel, 11170 Sainte-Eulalie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Fresquel, affiche un prix moyen de 2 194 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 Rue du Fresquel, 11170 Sainte-Eulalie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Sainte-Eulalie.
1 niveau - 1 logement - 214 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0651 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire l'Estagnol à 718 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Fresquel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Fresquel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Fresquel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Fresquel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Fresquel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Fresquel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Fresquel dans son marché local
Prix du 2 Rue du Fresquel par rapport à la voie
Sur Rue du Fresquel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 230 €/m². Avec un prix moyen de 2 194 €/m², le 2 Rue du Fresquel se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Fresquel par rapport à Sainte-Eulalie et à Aude
À Sainte-Eulalie, le prix moyen des maisons atteint 1 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Fresquel se situe 12.17 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Eulalie et 37.55 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Eulalie a baissé de 4.12 % sur 1 an et baissé de 5.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 032 €/m² au premier semestre 2022 à 2 512 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 040 €/m² sur la période récente.
