11 bis Rue du Pech, 11170 Sainte-Eulalie
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue du Pech, affiche un prix moyen de 2 067 €/m², inférieur de 14.34 % à celui du n°11 et du 1.15 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 11 bis Rue du Pech, 11170 Sainte-Eulalie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Sainte-Eulalie.
1 niveau - 2 logements - 167 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0745 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire l'Estagnol à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue du Pech
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue du Pech au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue du Pech
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 bis Rue du Pech. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue du Pech
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue du Pech complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue du Pech dans son marché local
Prix du 11 bis Rue du Pech par rapport à la voie
Sur Rue du Pech, le prix moyen des maisons s'établit à 1 841 €/m². Avec un prix moyen de 2 067 €/m², le 11 bis Rue du Pech se situe 12.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue du Pech par rapport à Sainte-Eulalie et à Aude
À Sainte-Eulalie, le prix moyen des maisons atteint 1 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue du Pech se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Eulalie et 29.59 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Eulalie a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 5.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 032 €/m² au premier semestre 2022 à 2 512 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 040 €/m² sur la période récente.
