18 Rue du Pech, 11170 Sainte-Eulalie
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Pech, affiche un prix moyen de 1 665 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°7 et du 4.09 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 18 Rue du Pech, 11170 Sainte-Eulalie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Sainte-Eulalie.
2 niveaux - 2 logements - 265 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire l'Estagnol à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Pech
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Pech au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Pech
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Pech, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Pech
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Pech complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Pech dans son marché local
Prix du 18 Rue du Pech par rapport à la voie
Sur Rue du Pech, le prix moyen des maisons s'établit à 1 841 €/m². Avec un prix moyen de 1 665 €/m², le 18 Rue du Pech se situe 9.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Pech par rapport à Sainte-Eulalie et à Aude
À Sainte-Eulalie, le prix moyen des maisons atteint 1 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Pech se situe 15.22 % en dessous de la moyenne de Sainte-Eulalie et 4.39 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Eulalie a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 5.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 032 €/m² au premier semestre 2022 à 2 512 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 040 €/m² sur la période récente.
