2 Rue Lapèrine, 11170 Sainte-Eulalie
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Lapèrine, affiche un prix moyen de 2 040 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Lapèrine, 11170 Sainte-Eulalie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Sainte-Eulalie.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0614 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire l'Estagnol à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Lapèrine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Lapèrine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Lapèrine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Lapèrine, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lapèrine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lapèrine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Lapèrine dans son marché local
Prix du 2 Rue Lapèrine par rapport à la voie
Sur Rue Lapèrine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 069 €/m². Avec un prix moyen de 2 040 €/m², le 2 Rue Lapèrine se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Lapèrine par rapport à Sainte-Eulalie et à Aude
À Sainte-Eulalie, le prix moyen des maisons atteint 1 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Lapèrine se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Eulalie et 4.35 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Eulalie a baissé de 3.82 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 032 €/m² au premier semestre 2022 à 2 512 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 040 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 000 € au 2 Rue Lapèrine à Sainte-Eulalie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 100 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 550 € en assurant vous-même les visites, ou 1 275 € si le professionnel les prend en charge.
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