13 Chemin de Ginestas, 11120 Sainte-Valière
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin de Ginestas, affiche un prix moyen de 1 455 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°15 mais supérieur de 1.25 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Chemin de Ginestas, 11120 Sainte-Valière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Sainte-Valière.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0865 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Valiere Ecole à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin de Ginestas
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin de Ginestas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin de Ginestas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin de Ginestas, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de Ginestas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de Ginestas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin de Ginestas dans son marché local
Prix du 13 Chemin de Ginestas par rapport à la voie
Sur Chemin de Ginestas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 053 €/m². Avec un prix moyen de 1 455 €/m², le 13 Chemin de Ginestas se situe 29.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin de Ginestas par rapport à Sainte-Valière et à Aude
À Sainte-Valière, le prix moyen des maisons atteint 2 197 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin de Ginestas se situe 33.77 % en dessous de la moyenne de Sainte-Valière et -25.58 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Valière a augmenté de 70.04 % sur 1 an et augmenté de 24.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 957 €/m² au premier semestre 2023 à 1 292 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 750 € au 13 Chemin de Ginestas à Sainte-Valière, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 638 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 819 € en assurant vous-même les visites, ou 909 € si le professionnel les prend en charge.
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