22 Chemin de Ginestas, 11120 Sainte-Valière
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin de Ginestas, affiche un prix moyen de 1 336 €/m², inférieur de 2.41 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Chemin de Ginestas, 11120 Sainte-Valière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Sainte-Valière.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Valiere Ecole à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 334 mètres
Ventes au 22 Chemin de Ginestas
Une vente a été recensée au 22 Chemin de Ginestas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin de Ginestas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin de Ginestas, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de Ginestas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de Ginestas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin de Ginestas dans son marché local
Prix du 22 Chemin de Ginestas par rapport à la voie
Sur Chemin de Ginestas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 053 €/m². Avec un prix moyen de 1 336 €/m², le 22 Chemin de Ginestas se situe 34.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin de Ginestas par rapport à Sainte-Valière et à Aude
À Sainte-Valière, le prix moyen des maisons atteint 2 197 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin de Ginestas se situe 39.19 % en dessous de la moyenne de Sainte-Valière et -31.66 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Valière a augmenté de 70.04 % sur 1 an et augmenté de 24.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 957 €/m² au premier semestre 2023 à 1 292 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 800 € au 22 Chemin de Ginestas à Sainte-Valière, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 340 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 670 € en assurant vous-même les visites, ou 835 € si le professionnel les prend en charge.
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