2 Chemin de Narbonne, 11120 Sainte-Valière
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Narbonne, affiche un prix moyen de 1 437 €/m², supérieur de 8.45 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin de Narbonne, 11120 Sainte-Valière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Sainte-Valière.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0785 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Valiere Combefort à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 255 mètres
Ventes au 2 Chemin de Narbonne
Une vente a été recensée au 2 Chemin de Narbonne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Narbonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Narbonne, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Narbonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Narbonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Narbonne dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Narbonne par rapport à la voie
Sur Chemin de Narbonne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 043 €/m². Avec un prix moyen de 1 437 €/m², le 2 Chemin de Narbonne se situe 29.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Narbonne par rapport à Sainte-Valière et à Aude
À Sainte-Valière, le prix moyen des maisons atteint 2 197 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Narbonne se situe 34.59 % en dessous de la moyenne de Sainte-Valière et -26.5 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Valière a augmenté de 70.04 % sur 1 an et augmenté de 24.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 957 €/m² au premier semestre 2023 à 1 292 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 850 € au 2 Chemin de Narbonne à Sainte-Valière, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 593 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 796 € en assurant vous-même les visites, ou 898 € si le professionnel les prend en charge.
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