2 Impasse Marquier, 11120 Sainte-Valière
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Marquier, affiche un prix moyen de 2 258 €/m², supérieur de 2.54 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.44 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse Marquier, 11120 Sainte-Valière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Sainte-Valière.
2 niveaux - 1 logement - 236 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Valiere Cantine à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Marquier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Marquier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Marquier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Marquier, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Marquier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Marquier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Marquier dans son marché local
Prix du 2 Impasse Marquier par rapport à la voie
Sur Impasse Marquier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 247 €/m². Avec un prix moyen de 2 258 €/m², le 2 Impasse Marquier se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Marquier par rapport à Sainte-Valière et à Aude
À Sainte-Valière, le prix moyen des maisons atteint 2 197 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Marquier se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Valière et 15.5 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Valière a augmenté de 70.04 % sur 1 an et augmenté de 24.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 957 €/m² au premier semestre 2023 à 1 292 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 900 € au 2 Impasse Marquier à Sainte-Valière, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 645 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 823 € en assurant vous-même les visites, ou 1 411 € si le professionnel les prend en charge.
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