2 Rue Bel Air, 11120 Sainte-Valière

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 260 €

de 1 089 € à 1 544 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Bel Air, 11120 Sainte-Valière, affiche un prix moyen de 1 260 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Rue Bel Air, 11120 Sainte-Valière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sainte-Valière.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0759 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sainte Valiere Cantine à 129 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 274 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Bel Air

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Bel Air dans son marché local

Prix du 2 Rue Bel Air par rapport à la voie

Sur Rue Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 246 €/m². Avec un prix moyen de 1 260 €/m², le 2 Rue Bel Air se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Bel Air par rapport à Sainte-Valière et à Aude

À Sainte-Valière, le prix moyen des maisons atteint 1 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Bel Air se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Valière et -36.17 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Valière a baissé de 4.26 % sur 1 an et baissé de 30.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 957 €/m² au premier semestre 2023 à 1 292 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Cave Coopérative, 11120 Sainte-Valière(1,259 €)

Rue du Portanel, 11120 Sainte-Valière(1,128 €)

Impasse Dolques, 11120 Sainte-Valière(1,194 €)

Impasse Marquier, 11120 Sainte-Valière(1,238 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Bel Air

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.