3 Rue du Fort, 11120 Sainte-Valière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Fort, affiche un prix moyen de 1 928 €/m², supérieur de 4.95 % à celui du n°3 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Rue du Fort, 11120 Sainte-Valière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sainte-Valière.
2 niveaux - 2 logements - 114 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0941 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0939 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Valiere Cantine à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Fort
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Fort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Fort, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Fort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Fort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Fort dans son marché local
Prix du 3 Rue du Fort par rapport à la voie
Sur Rue du Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 997 €/m². Avec un prix moyen de 1 928 €/m², le 3 Rue du Fort se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Fort par rapport à Sainte-Valière et à Aude
À Sainte-Valière, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Fort se situe 12.2 % en dessous de la moyenne de Sainte-Valière et 20.88 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Valière a augmenté de 69.97 % sur 1 an et augmenté de 23.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 957 €/m² au premier semestre 2023 à 1 292 €/m² au premier semestre 2025.
