1 Rue de la Fraternité, 11310 Saissac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Fraternité, affiche un prix moyen de 1 101 €/m², supérieur de 3.77 % à celui du n°4 mais inférieur de 7.56 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Rue de la Fraternité, 11310 Saissac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Saissac.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 99 mètres
Ventes au 1 Rue de la Fraternité
Une vente a été recensée au 1 Rue de la Fraternité. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Fraternité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Fraternité, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Fraternité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Fraternité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Fraternité dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Fraternité par rapport à la voie
Sur Rue de la Fraternité, le prix moyen des maisons s'établit à 1 347 €/m². Avec un prix moyen de 1 101 €/m², le 1 Rue de la Fraternité se situe 18.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Fraternité par rapport à Saissac et à Aude
À Saissac, le prix moyen des maisons atteint 1 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Fraternité se situe 22.14 % en dessous de la moyenne de Saissac et -43.68 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saissac a augmenté de 11.04 % sur 1 an et baissé de 18.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 935 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 733 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 273 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 050 € au 1 Rue de la Fraternité à Saissac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 753 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 376 € en assurant vous-même les visites, ou 688 € si le professionnel les prend en charge.
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