4 Rue du Béal, 11310 Saissac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Béal, affiche un prix moyen de 1 110 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue du Béal, 11310 Saissac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Saissac.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 58 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Béal
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Béal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Béal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Béal, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Béal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Béal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Béal dans son marché local
Prix du 4 Rue du Béal par rapport à la voie
Sur Rue du Béal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 275 €/m². Avec un prix moyen de 1 110 €/m², le 4 Rue du Béal se situe 12.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Béal par rapport à Saissac et à Aude
À Saissac, le prix moyen des maisons atteint 1 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Béal se situe 21.5 % en dessous de la moyenne de Saissac et -43.22 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saissac a augmenté de 11.04 % sur 1 an et baissé de 18.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 935 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 733 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 273 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 500 € au 4 Rue du Béal à Saissac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 775 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 388 € en assurant vous-même les visites, ou 694 € si le professionnel les prend en charge.
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