5 Rue Espinasse, 11310 Saissac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Espinasse, affiche un prix moyen de 1 270 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Rue Espinasse, 11310 Saissac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Saissac.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Espinasse
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Espinasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Espinasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Espinasse, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Espinasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Espinasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Espinasse dans son marché local
Prix du 5 Rue Espinasse par rapport à la voie
Sur Rue Espinasse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 286 €/m². Avec un prix moyen de 1 270 €/m², le 5 Rue Espinasse se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Espinasse par rapport à Saissac et à Aude
À Saissac, le prix moyen des maisons atteint 1 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Espinasse se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de Saissac et -35.04 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saissac a augmenté de 11.04 % sur 1 an et baissé de 18.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 935 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 733 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 273 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 500 € au 5 Rue Espinasse à Saissac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 175 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 588 € en assurant vous-même les visites, ou 794 € si le professionnel les prend en charge.
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