13 Avenue d’Empare, 11590 Sallèles-d'Aude
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue d’Empare, affiche un prix moyen de 1 842 €/m², inférieur de 8.45 % à celui du n°15 et du 8.86 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 13 Avenue d’Empare, 11590 Sallèles-d'Aude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Sallèles-d'Aude.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0266 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salleles Place De La Republique à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Raymond Courriere à 174 mètres
- - Ecole primaire Lucien Iche à 30 mètres
Ventes au 13 Avenue d’Empare
Une vente a été recensée au 13 Avenue d’Empare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue d’Empare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue d’Empare, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue d’Empare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue d’Empare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue d’Empare dans son marché local
Prix du 13 Avenue d’Empare par rapport à la voie
Sur Avenue d’Empare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 102 €/m². Avec un prix moyen de 1 842 €/m², le 13 Avenue d’Empare se situe 12.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue d’Empare par rapport à Sallèles-d'Aude et à Aude
À Sallèles-d'Aude, le prix moyen des maisons atteint 2 099 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue d’Empare se situe 12.24 % en dessous de la moyenne de Sallèles-d'Aude et 15.49 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sallèles-d'Aude a baissé de 16.19 % sur 1 an et baissé de 17.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 919 €/m² au premier semestre 2020 à 2 554 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 505 €/m² sur la période récente.
