Avenue Marcellin Albert, 11590 Sallèles-d'Aude
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Marcellin Albert, 11590 Sallèles-d'Aude, affiche un prix moyen de 2 645 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 51 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Marcellin Albert dans son marché local
Prix Avenue Marcellin Albert par rapport à Sallèles-d'Aude et à Aude
À Sallèles-d'Aude, le prix moyen des appartements atteint 2 644 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Marcellin Albert se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de Sallèles-d'Aude et 54.23 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Marcellin Albert à Sallèles-d'Aude
Le loyer moyen estimé Avenue Marcellin Albert est de 13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.05 € à 14.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.02 % au loyer moyen estimé à Sallèles-d'Aude, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallèles-d'Aude a augmenté de 98.83 % sur 1 an et augmenté de 126.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 167 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 478 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 330 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Marcellin Albert
Les ventes enregistrées Avenue Marcellin Albert témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Marcellin Albert
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salleles Place De La Republique à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Raymond Courriere à 126 mètres
- - Ecole primaire Lucien Iche à 54 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Marcellin Albert
Adresses Avenue Marcellin Albert
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Marcellin Albert, classées par tranches de numéros.
