26 Avenue d’Empare, 11590 Sallèles-d'Aude
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue d’Empare, affiche un prix moyen de 2 336 €/m², supérieur de 5.46 % à celui du n°39 et du 5.42 % à celui du n°35 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 26 Avenue d’Empare, 11590 Sallèles-d'Aude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Sallèles-d'Aude.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salleles Alicante à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Raymond Courriere à 397 mètres
- - Ecole primaire Lucien Iche à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue d’Empare
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue d’Empare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue d’Empare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue d’Empare, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue d’Empare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue d’Empare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue d’Empare dans son marché local
Prix du 26 Avenue d’Empare par rapport à la voie
Sur Avenue d’Empare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 102 €/m². Avec un prix moyen de 2 336 €/m², le 26 Avenue d’Empare se situe 11.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue d’Empare par rapport à Sallèles-d'Aude et à Aude
À Sallèles-d'Aude, le prix moyen des maisons atteint 2 099 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue d’Empare se situe 11.29 % au-dessus de la moyenne de Sallèles-d'Aude et 46.46 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sallèles-d'Aude a baissé de 16.19 % sur 1 an et baissé de 17.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 919 €/m² au premier semestre 2020 à 2 554 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 505 €/m² sur la période récente.
