35 Avenue d’Empare, 11590 Sallèles-d'Aude
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue d’Empare, affiche un prix moyen de 2 243 €/m², supérieur de 1.4 % à celui du n°24 et du 1.22 % à celui du n°35 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 35 Avenue d’Empare, 11590 Sallèles-d'Aude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Sallèles-d'Aude.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salleles Alicante à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Raymond Courriere à 376 mètres
- - Ecole primaire Lucien Iche à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue d’Empare
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue d’Empare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue d’Empare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue d’Empare, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue d’Empare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue d’Empare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue d’Empare dans son marché local
Prix du 35 Avenue d’Empare par rapport à la voie
Sur Avenue d’Empare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 102 €/m². Avec un prix moyen de 2 243 €/m², le 35 Avenue d’Empare se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue d’Empare par rapport à Sallèles-d'Aude et à Aude
À Sallèles-d'Aude, le prix moyen des maisons atteint 2 099 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue d’Empare se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de Sallèles-d'Aude et 40.63 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sallèles-d'Aude a baissé de 16.19 % sur 1 an et baissé de 17.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 919 €/m² au premier semestre 2020 à 2 554 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 505 €/m² sur la période récente.
