25 Avenue Marcellin Albert, 11590 Sallèles-d'Aude
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Marcellin Albert, affiche un prix moyen de 2 155 €/m², supérieur de 5.38 % à celui du n°42 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 25 Avenue Marcellin Albert, 11590 Sallèles-d'Aude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Sallèles-d'Aude.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salleles Alicante à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Raymond Courriere à 324 mètres
- - Ecole primaire Lucien Iche à 173 mètres
Ventes au 25 Avenue Marcellin Albert
Une vente a été recensée au 25 Avenue Marcellin Albert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue Marcellin Albert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue Marcellin Albert, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Marcellin Albert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Marcellin Albert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Marcellin Albert dans son marché local
Prix du 25 Avenue Marcellin Albert par rapport à la voie
Sur Avenue Marcellin Albert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 191 €/m². Avec un prix moyen de 2 155 €/m², le 25 Avenue Marcellin Albert se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Marcellin Albert par rapport à Sallèles-d'Aude et à Aude
À Sallèles-d'Aude, le prix moyen des maisons atteint 2 098 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Marcellin Albert se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de Sallèles-d'Aude et 35.11 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sallèles-d'Aude a baissé de 16.23 % sur 1 an et baissé de 17.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 919 €/m² au premier semestre 2020 à 2 554 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 505 €/m² sur la période récente.
