2 Impasse Gambetta, 11590 Sallèles-d'Aude
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Gambetta, affiche un prix moyen de 1 570 €/m², inférieur de 23.49 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 2 Impasse Gambetta, 11590 Sallèles-d'Aude
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Sallèles-d'Aude.
1 niveau - 1 logement - 267 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salleles Place De La Republique à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Raymond Courriere à 126 mètres
- - Ecole primaire Lucien Iche à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Gambetta, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Gambetta dans son marché local
Prix du 2 Impasse Gambetta par rapport à la voie
Sur Impasse Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 775 €/m². Avec un prix moyen de 1 570 €/m², le 2 Impasse Gambetta se situe 11.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Gambetta par rapport à Sallèles-d'Aude et à Aude
À Sallèles-d'Aude, le prix moyen des maisons atteint 2 098 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Gambetta se situe 25.17 % en dessous de la moyenne de Sallèles-d'Aude et -1.57 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sallèles-d'Aude a baissé de 16.23 % sur 1 an et baissé de 17.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 919 €/m² au premier semestre 2020 à 2 554 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 505 €/m² sur la période récente.
