1 Rue Jean Clavel, 11590 Sallèles-d'Aude
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jean Clavel, affiche un prix moyen de 2 654 €/m², identique à celui du n°10 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Jean Clavel, 11590 Sallèles-d'Aude
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Sallèles-d'Aude à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 89 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salleles Place De La Republique à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Raymond Courriere à 158 mètres
- - Ecole primaire Lucien Iche à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Jean Clavel
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Jean Clavel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Jean Clavel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Jean Clavel, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean Clavel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean Clavel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jean Clavel dans son marché local
Prix du 1 Rue Jean Clavel par rapport à la voie
Sur Rue Jean Clavel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 654 €/m². Avec un prix moyen de 2 654 €/m², le 1 Rue Jean Clavel se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jean Clavel par rapport à Sallèles-d'Aude et à Aude
À Sallèles-d'Aude, le prix moyen des appartements atteint 2 644 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Jean Clavel se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de Sallèles-d'Aude et 54.57 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Jean Clavel à Sallèles-d'Aude
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Jean Clavel est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sallèles-d'Aude, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallèles-d'Aude a augmenté de 98.83 % sur 1 an et augmenté de 126.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 167 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 478 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 330 €/m² sur la période récente.
