9 Allée des Cèdres, 11110 Salles-d'Aude
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée des Cèdres, affiche un prix moyen de 2 533 €/m², inférieur de 3.83 % à celui du n°9 bis et du 1.86 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 9 Allée des Cèdres, 11110 Salles-d'Aude
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Salles-d'Aude.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salles D Aude Cimetiere à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Las Porretas à 471 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine Signoles à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée des Cèdres
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée des Cèdres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée des Cèdres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée des Cèdres, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Cèdres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Cèdres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée des Cèdres dans son marché local
Prix du 9 Allée des Cèdres par rapport à la voie
Sur Allée des Cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 601 €/m². Avec un prix moyen de 2 533 €/m², le 9 Allée des Cèdres se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée des Cèdres par rapport à Salles-d'Aude et à Aude
À Salles-d'Aude, le prix moyen des maisons atteint 2 418 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée des Cèdres se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de Salles-d'Aude et 58.81 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salles-d'Aude a baissé de 7.83 % sur 1 an et baissé de 3.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 075 €/m² au premier semestre 2020 à 2 708 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
