33 t Avenue de Coursan, 11110 Salles-d'Aude
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 t Avenue de Coursan, affiche un prix moyen de 2 573 €/m², inférieur de 3.31 % à celui du n°33 b et de n°33 q.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante tertiaire.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 t Avenue de Coursan, 11110 Salles-d'Aude
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1995, situé dans le quartier Salles-d'Aude.
1 niveau - 200 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salles D Aude Cimetiere à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Las Porretas à 398 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine Signoles à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 33 t Avenue de Coursan
Aucune vente n'a été recensée au 33 t Avenue de Coursan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 t Avenue de Coursan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 t Avenue de Coursan, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 t Avenue de Coursan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 t Avenue de Coursan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 t Avenue de Coursan dans son marché local
Prix du 33 t Avenue de Coursan par rapport à la voie
Sur Avenue de Coursan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 180 €/m². Avec un prix moyen de 2 573 €/m², le 33 t Avenue de Coursan se situe 18.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 t Avenue de Coursan par rapport à Salles-d'Aude et à Aude
À Salles-d'Aude, le prix moyen des maisons atteint 2 410 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 t Avenue de Coursan se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de Salles-d'Aude et 31.61 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salles-d'Aude a baissé de 8.14 % sur 1 an et baissé de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 075 €/m² au premier semestre 2020 à 2 708 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 650 € au 33 t Avenue de Coursan à Salles-d'Aude, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 433 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 216 € en assurant vous-même les visites, ou 1 608 € si le professionnel les prend en charge.
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