4 Avenue de Coursan, 11110 Salles-d'Aude
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de Coursan, affiche un prix moyen de 1 748 €/m², supérieur de 12.2 % à celui du n°5 et du 18.03 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 4 Avenue de Coursan, 11110 Salles-d'Aude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Salles-d'Aude.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0539 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salles D Aude Le Pontil à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Las Porretas à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine Signoles à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue de Coursan
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de Coursan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de Coursan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de Coursan, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Coursan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Coursan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de Coursan dans son marché local
Prix du 4 Avenue de Coursan par rapport à la voie
Sur Avenue de Coursan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 189 €/m². Avec un prix moyen de 1 748 €/m², le 4 Avenue de Coursan se situe 20.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de Coursan par rapport à Salles-d'Aude et à Aude
À Salles-d'Aude, le prix moyen des maisons atteint 2 418 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de Coursan se situe 27.71 % en dessous de la moyenne de Salles-d'Aude et 9.59 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salles-d'Aude a baissé de 7.83 % sur 1 an et baissé de 3.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 075 €/m² au premier semestre 2020 à 2 708 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
