45 Avenue de Coursan, 11110 Salles-d'Aude
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue de Coursan, affiche un prix moyen de 2 770 €/m², inférieur de 7.05 % à celui du n°30 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 45 Avenue de Coursan, 11110 Salles-d'Aude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Salles-d'Aude.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salles D Aude Avenue De Coursan à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Las Porretas à 783 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine Signoles à 874 mètres
Ventes au 45 Avenue de Coursan
Les 2 ventes au 45 Avenue de Coursan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue de Coursan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue de Coursan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue de Coursan dans son marché local
Prix du 45 Avenue de Coursan par rapport à la voie
Sur Avenue de Coursan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 183 €/m². Avec un prix moyen de 2 770 €/m², le 45 Avenue de Coursan se situe 26.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue de Coursan par rapport à Salles-d'Aude et à Aude
À Salles-d'Aude, le prix moyen des maisons atteint 2 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue de Coursan se situe 14.84 % au-dessus de la moyenne de Salles-d'Aude et 73.67 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salles-d'Aude a baissé de 8.06 % sur 1 an et baissé de 3.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 075 €/m² au premier semestre 2020 à 2 708 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
