8 bis Avenue de Coursan, 11110 Salles-d'Aude
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 bis Avenue de Coursan, affiche un prix moyen de 1 339 €/m², supérieur de 2.92 % à celui du n°10 et de n°15.
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 bis Avenue de Coursan, 11110 Salles-d'Aude
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salles D Aude Le Pontil à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Las Porretas à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine Signoles à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Avenue de Coursan
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Avenue de Coursan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Avenue de Coursan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Avenue de Coursan, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue de Coursan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue de Coursan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Avenue de Coursan dans son marché local
Prix du 8 bis Avenue de Coursan par rapport à la voie
Sur Avenue de Coursan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 180 €/m². Avec un prix moyen de 1 339 €/m², le 8 bis Avenue de Coursan se situe 38.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Avenue de Coursan par rapport à Salles-d'Aude et à Aude
À Salles-d'Aude, le prix moyen des maisons atteint 2 410 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Avenue de Coursan se situe 44.44 % en dessous de la moyenne de Salles-d'Aude et -31.51 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salles-d'Aude a baissé de 8.14 % sur 1 an et baissé de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 075 €/m² au premier semestre 2020 à 2 708 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 950 € au 8 bis Avenue de Coursan à Salles-d'Aude, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 348 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 674 € en assurant vous-même les visites, ou 837 € si le professionnel les prend en charge.
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