13 Avenue de Fleury, 11110 Salles-d'Aude
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de Fleury, affiche un prix moyen de 1 705 €/m², inférieur de 4.54 % à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 13 Avenue de Fleury, 11110 Salles-d'Aude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Salles-d'Aude.
2 niveaux - 1 logement - 516 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salles D Aude Village à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Las Porretas à 23 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine Signoles à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue de Fleury
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue de Fleury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue de Fleury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue de Fleury, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de Fleury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de Fleury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de Fleury dans son marché local
Prix du 13 Avenue de Fleury par rapport à la voie
Sur Avenue de Fleury, le prix moyen des maisons s'établit à 1 988 €/m². Avec un prix moyen de 1 705 €/m², le 13 Avenue de Fleury se situe 14.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de Fleury par rapport à Salles-d'Aude et à Aude
À Salles-d'Aude, le prix moyen des maisons atteint 2 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de Fleury se situe 29.31 % en dessous de la moyenne de Salles-d'Aude et 6.9 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salles-d'Aude a baissé de 8.06 % sur 1 an et baissé de 3.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 075 €/m² au premier semestre 2020 à 2 708 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
