40 Avenue de Fleury, 11110 Salles-d'Aude
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue de Fleury, 11110 Salles-d'Aude, affiche un prix moyen de 1 797 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°42 mais inférieur de 7.13 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Avenue de Fleury, 11110 Salles-d'Aude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Salles-d'Aude.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salles D Aude Village à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Las Porretas à 57 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine Signoles à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue de Fleury
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue de Fleury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue de Fleury dans son marché local
Prix du 40 Avenue de Fleury par rapport à la voie
Sur Avenue de Fleury, le prix moyen des maisons s'établit à 2 249 €/m². Avec un prix moyen de 1 797 €/m², le 40 Avenue de Fleury se situe 20.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue de Fleury par rapport à Salles-d'Aude et à Aude
À Salles-d'Aude, le prix moyen des maisons atteint 2 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue de Fleury se situe 31.1 % en dessous de la moyenne de Salles-d'Aude et -8.69 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salles-d'Aude baissé de 0.59 % sur 1 an et augmenté de 3.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 075 €/m² au premier semestre 2020 à 2 708 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Avenue de Fleury
Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue de Fleury apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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