7 Avenue de Fleury, 11110 Salles-d'Aude
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de Fleury, affiche un prix moyen de 1 743 €/m², inférieur de 6.74 % à celui du n°10 mais supérieur de 3.81 % à celui du n°12.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 7 Avenue de Fleury, 11110 Salles-d'Aude
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Salles-d'Aude à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salles D Aude Le Pontil à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Las Porretas à 149 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine Signoles à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue de Fleury
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue de Fleury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue de Fleury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue de Fleury, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de Fleury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de Fleury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de Fleury dans son marché local
Prix du 7 Avenue de Fleury par rapport à la voie
Sur Avenue de Fleury, le prix moyen des maisons s'établit à 1 988 €/m². Avec un prix moyen de 1 743 €/m², le 7 Avenue de Fleury se situe 12.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de Fleury par rapport à Salles-d'Aude et à Aude
À Salles-d'Aude, le prix moyen des maisons atteint 2 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de Fleury se situe 27.74 % en dessous de la moyenne de Salles-d'Aude et 9.28 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salles-d'Aude a baissé de 8.06 % sur 1 an et baissé de 3.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 075 €/m² au premier semestre 2020 à 2 708 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
