2 Avenue de Nissan, 11110 Salles-d'Aude
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Nissan, affiche un prix moyen de 1 555 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 2 Avenue de Nissan, 11110 Salles-d'Aude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Salles-d'Aude.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salles D Aude Le Pontil à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Las Porretas à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine Signoles à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Nissan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Nissan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Nissan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Nissan, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Nissan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Nissan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Nissan dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Nissan par rapport à la voie
Sur Avenue de Nissan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 154 €/m². Avec un prix moyen de 1 555 €/m², le 2 Avenue de Nissan se situe 27.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Nissan par rapport à Salles-d'Aude et à Aude
À Salles-d'Aude, le prix moyen des maisons atteint 2 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Nissan se situe 35.53 % en dessous de la moyenne de Salles-d'Aude et -2.51 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salles-d'Aude a baissé de 8.06 % sur 1 an et baissé de 3.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 075 €/m² au premier semestre 2020 à 2 708 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
