Avenue de Nissan, 11110 Salles-d'Aude
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Nissan, 11110 Salles-d'Aude, affiche un prix moyen de 1 997 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 34 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Nissan dans son marché local
Prix Avenue de Nissan par rapport à Salles-d'Aude et à Aude
À Salles-d'Aude, le prix moyen des appartements atteint 1 963 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Nissan se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de Salles-d'Aude et 16.51 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Nissan à Salles-d'Aude
Le loyer moyen estimé Avenue de Nissan est de 13.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.15 € à 15.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.87 % au loyer moyen estimé à Salles-d'Aude, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salles-d'Aude a baissé de 11.46 % sur 1 an et augmenté de 7.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Nissan
Les ventes enregistrées Avenue de Nissan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Nissan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salles D Aude Le Pontil à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Las Porretas à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine Signoles à 319 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Nissan
Adresses Avenue de Nissan
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Nissan, classées par tranches de numéros.
