9 Avenue de Nissan, 11110 Salles-d'Aude
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de Nissan, affiche un prix moyen de 2 596 €/m², supérieur de 26.39 % à celui du n°18 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1862,
À propos du 9 Avenue de Nissan, 11110 Salles-d'Aude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1862, situé dans le quartier Salles-d'Aude.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0098 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salles D Aude Le Pontil à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Las Porretas à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine Signoles à 371 mètres
Ventes au 9 Avenue de Nissan
Les 3 ventes au 9 Avenue de Nissan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de Nissan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de Nissan, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Nissan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Nissan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de Nissan dans son marché local
Prix du 9 Avenue de Nissan par rapport à la voie
Sur Avenue de Nissan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 154 €/m². Avec un prix moyen de 2 596 €/m², le 9 Avenue de Nissan se situe 20.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de Nissan par rapport à Salles-d'Aude et à Aude
À Salles-d'Aude, le prix moyen des maisons atteint 2 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de Nissan se situe 7.63 % au-dessus de la moyenne de Salles-d'Aude et 62.76 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salles-d'Aude a baissé de 8.06 % sur 1 an et baissé de 3.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 075 €/m² au premier semestre 2020 à 2 708 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
