3 Avenue Simone Veil, 11110 Salles-d'Aude
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Simone Veil, affiche un prix moyen de 2 378 €/m², supérieur de 1.19 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction de 2021,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Avenue Simone Veil, 11110 Salles-d'Aude
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Salles-d'Aude.
2 niveaux - 4 logements - 204 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salles D Aude Avenue De Coursan à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Las Porretas à 1006 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine Signoles à 1089 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Simone Veil
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Simone Veil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Simone Veil
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Avenue Simone Veil. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Simone Veil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Simone Veil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Simone Veil dans son marché local
Prix du 3 Avenue Simone Veil par rapport à la voie
Sur Avenue Simone Veil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 949 €/m². Avec un prix moyen de 2 378 €/m², le 3 Avenue Simone Veil se situe 19.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Simone Veil par rapport à Salles-d'Aude et à Aude
À Salles-d'Aude, le prix moyen des maisons atteint 2 410 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Simone Veil se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de Salles-d'Aude et 21.64 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salles-d'Aude a baissé de 8.14 % sur 1 an et baissé de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 075 €/m² au premier semestre 2020 à 2 708 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 900 € au 3 Avenue Simone Veil à Salles-d'Aude, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 945 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 973 € en assurant vous-même les visites, ou 1 486 € si le professionnel les prend en charge.
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