2 Chemin de Grimal, 11110 Salles-d'Aude
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Grimal, affiche un prix moyen de 1 369 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin de Grimal, 11110 Salles-d'Aude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Salles-d'Aude.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salles D Aude Le Pontil à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Las Porretas à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine Signoles à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Grimal
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Grimal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Grimal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Grimal, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Grimal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Grimal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Grimal dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Grimal par rapport à la voie
Sur Chemin de Grimal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 961 €/m². Avec un prix moyen de 1 369 €/m², le 2 Chemin de Grimal se situe 30.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Grimal par rapport à Salles-d'Aude et à Aude
À Salles-d'Aude, le prix moyen des maisons atteint 2 410 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Grimal se situe 43.2 % en dessous de la moyenne de Salles-d'Aude et -29.97 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salles-d'Aude a baissé de 8.14 % sur 1 an et baissé de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 075 €/m² au premier semestre 2020 à 2 708 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Chemin de Grimal
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 68 450 € au 2 Chemin de Grimal à Salles-d'Aude, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 423 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 711 € en assurant vous-même les visites, ou 856 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
