7 bis Chemin de Lies, 11110 Salles-d'Aude
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Chemin de Lies, affiche un prix moyen de 2 990 €/m², supérieur de 11.78 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.51 % à celui du n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Chemin de Lies, 11110 Salles-d'Aude
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salles D Aude Village à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Las Porretas à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine Signoles à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Chemin de Lies
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Chemin de Lies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Chemin de Lies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Chemin de Lies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Chemin de Lies dans son marché local
Prix du 7 bis Chemin de Lies par rapport à la voie
Sur Chemin de Lies, le prix moyen des maisons s'établit à 2 715 €/m². Avec un prix moyen de 2 990 €/m², le 7 bis Chemin de Lies se situe 10.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Chemin de Lies par rapport à Salles-d'Aude et à Aude
À Salles-d'Aude, le prix moyen des maisons atteint 2 418 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Chemin de Lies se situe 23.66 % au-dessus de la moyenne de Salles-d'Aude et 87.46 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Chemin de Lies à Salles-d'Aude
Le loyer moyen estimé au 7 bis Chemin de Lies est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Salles-d'Aude, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salles-d'Aude a baissé de 7.83 % sur 1 an et baissé de 3.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 075 €/m² au premier semestre 2020 à 2 708 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
