21 Chemin de Maurel, 11110 Salles-d'Aude
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Chemin de Maurel, affiche un prix moyen de 2 413 €/m², supérieur de 2.16 % à celui du n°20 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 21 Chemin de Maurel, 11110 Salles-d'Aude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Salles-d'Aude.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salles D Aude Avenue De Coursan à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Las Porretas à 695 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine Signoles à 792 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Chemin de Maurel
Aucune vente n'a été recensée au 21 Chemin de Maurel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Chemin de Maurel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Chemin de Maurel, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Chemin de Maurel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Chemin de Maurel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chemin de Maurel dans son marché local
Prix du 21 Chemin de Maurel par rapport à la voie
Sur Chemin de Maurel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 619 €/m². Avec un prix moyen de 2 413 €/m², le 21 Chemin de Maurel se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin de Maurel par rapport à Salles-d'Aude et à Aude
À Salles-d'Aude, le prix moyen des maisons atteint 2 410 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Chemin de Maurel se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de Salles-d'Aude et 23.43 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salles-d'Aude a baissé de 8.14 % sur 1 an et baissé de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 075 €/m² au premier semestre 2020 à 2 708 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 650 € au 21 Chemin de Maurel à Salles-d'Aude, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 033 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 016 € en assurant vous-même les visites, ou 1 508 € si le professionnel les prend en charge.
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