2 Chemin de Rouch, 11110 Salles-d'Aude
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Rouch, affiche un prix moyen de 2 523 €/m², inférieur de 7.89 % à celui du n°3 et de n°6.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Chemin de Rouch, 11110 Salles-d'Aude
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Salles-d'Aude.
1 niveau - 66 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salles D Aude Avenue De Coursan à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Las Porretas à 845 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine Signoles à 929 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Rouch
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Rouch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Rouch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Rouch, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Rouch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Rouch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Rouch dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Rouch par rapport à la voie
Sur Chemin de Rouch, le prix moyen des maisons s'établit à 2 637 €/m². Avec un prix moyen de 2 523 €/m², le 2 Chemin de Rouch se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Rouch par rapport à Salles-d'Aude et à Aude
À Salles-d'Aude, le prix moyen des maisons atteint 2 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Rouch se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de Salles-d'Aude et 58.18 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salles-d'Aude a baissé de 8.06 % sur 1 an et baissé de 3.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 075 €/m² au premier semestre 2020 à 2 708 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
